🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD EN EL NORTE DE QUITO! 🏡📍 Ubicación: Calle Isla San Cristóbal y Yasuní, sector Zaldumbide – Jipijapa📐 Terreno: 350 m²🏗️ Construcción total: 344.11 m²🔑 Régimen: Propiedad individual🧱 Tipo de inmueble: Vivienda + Local comercial

🏡 ¡GRAN OPORTUNIDAD EN EL NORTE DE QUITO! 🏡
📍 Ubicación: Calle Isla San Cristóbal y Yasuní, sector Zaldumbide – Jipijapa
📐 Terreno: 350 m²
🏗️ Construcción total: 344.11 m²
🔑 Régimen: Propiedad individual
🧱 Tipo de inmueble: Vivienda + Local comercial

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
✅ 3 unidades de vivienda independientes
✅ Local comercial en planta baja con ingreso directo a calle
✅ Estacionamiento cubierto y descubierto 🚗
✅ Área de lavandería techada 🧺
✅ Terraza accesible con vista 🌇
✅ Cerramiento frontal con cerca eléctrica ⚡
✅ Chimenea, balcón, jardín frontal y patio posterior 🌳
✅ Instalaciones eléctricas y sanitarias en excelente estado

🔹 Planta baja (Dpto. 1): 111.27 m² – 3 dormitorios, sala con chimenea, cocina, baño completo y medio baño social.
🔹 Planta alta (Dpto. 2): 130.75 m² – 3 dormitorios, balcón, cocina, baño completo y acceso a terraza.
🔹 Construcción posterior (Dpto. 3): 61.86 m² – 1 dormitorio, sala-comedor (actualmente taller), cocina, baño.
🔹 Local comercial: 25.78 m² – Con medio baño y acceso independiente.

📅 Antigüedad de la construcción: 55 años
🛠️ Estado: Muy bien conservado, con remodelaciones recientes
🏷️ Precio de venta: $328,240

📈 Ideal para inversión mixta residencial y comercial, con alta plusvalía en zona consolidada, cerca de Av. El Inca, Río Coca y Amazonas.
🚌 Excelente acceso a transporte público, comercios, escuelas y servicios comunitarios.

📞 Para más información o agendar tu visita contáctanos al:
📲 0984894893
📩 ¡Estamos listos para ayudarte a hacer realidad tu inversión!